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www.4008.am:周排行:五大区商品房签约量持续上扬 淡季不淡刚需挑大梁

来源:本站 作者: 发表于:2019-01-26 14:59:55  点击:2925
  据365地产家居网统计数据显示:2012年7月23日至7月29日,常州市五大区共实现商品房签约1437套,总成交面积为158570.55平米

  据365地产家居网统计数据显示:2012年7月23日至7月29日,常州市五大区共实现商品房签约1437套,总成交面积为158570.55平米。住宅成交1234套(含别墅15套),成交面积为148752.24平米;商业成交166套(含车库58套),成交面积为6493.82平米;办公29套,成交面积为2373.42平米;公寓成交7套,成交面积为437.12平米;其它产品成交1套,成交面积为513.95平米。商品房日均签约量为205套,住宅日签约为176套。www.4008.am

  与上个统计区间(7.16-7.22)所成交的1306套商品房相比,本统计区间内商品房的签约量呈较大的上涨趋势,成交量上共计增加了131套。环比增加了10%,本周1234套的住宅成交量相比上周1232套环比上升了0.2%。

  7月23日到7月29日持续高温周,而常州楼市也如这居高不下的温度一般,成交量持续上扬,打破了长期以来7月传统楼市淡季一说。截止发稿前常州7月份商品房已成交5738套,其签约成绩已经赶超红五月的签约成绩,于6月的5531套相比已再创新高。

  天宁区的天顺御河湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图以136套的签约成绩摘得上周TOP30榜桂冠。据悉,天顺御河湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图于7月20日在售楼处内迎来首次开盘,“门庭若市”“座无虚席”是对开盘当天繁盛景象最恰当的描述。该项目此次推出的60号楼的甲单元,以及61号楼的约200套房源,户型面积在88-137平米之间,其户型优势在于刚需、改善齐上阵,同时满足不同阶层的置业需求。同时折后4088元/平米起的价格再次扣动购房者的心弦。在7月16日到7月22日的住宅签约TOP30榜单中绿地香颂花园以192套的签约成绩位居TOP榜单第一位,和天顺御河湾一样两者都是新开楼盘,其在户型面积、价位方面都着实让人心动。这也是两楼盘能够取得热销的关键因素所在。种种迹象也在明一个道理,楼市最怕毫无声息,只要有开盘有加推,有足够的促使购房者买房的理由就一定会躁动楼市带动成交量的上涨。

  从本周住宅签约的TOP30榜单上可以得出,位居TOP30榜单的多数是刚需价 “5”字头房源。尽管上周钟楼区的御翠园占据TOP30榜单首位一时,但是本周刚需杀回马枪,冠军再次易主刚需。可见目前市场上刚需仍是主流,以价换量仍然是目前市场的下半年各开发商的制胜法宝,盲目提价只会带来销量上的止步不前。(HOUSE365新闻中心 王春晖)

  7月20日晚,天顺御河湾开盘。约200套左右的房源吸引了近300组客户前来抢房。此次开盘推出的是60#楼甲单元以及61#楼共计约200套左右房源,户型包括87二房,118小三房和136大三房,折后4088元/平米起!每个户型均有较大的附送空间,主力房源价格在4900—5500元之间。目前房源在售中。

  景瑞铂庭于7月22日推出6#楼甲、乙两个单元约256套全新房源,面积86、113、117。开盘2小时,劲销96%。目前6号楼房源价格在5000-6000多/,具体一房一价。另外现在售的117房源,位于5-8层总价在65-66万/套左右,15-20层总价大概在68-69万/左右,70万以内。

  绿都万和城三期毗陵郡12#、13#楼余房在售,户型面积93-102平米,均价在6000元/左右。房源预计2013年12月31日交付。目前购房优惠:交5千抵1万,一次性付款98折,贷款99折。另外三期2、11#楼在售,面积94、97平米,均价5900元/平米;二期21#楼在售88-134平米,均价7200-7300元/平米;花园洋房少量余房在售,面积145-205平米,均价8800元/平米。购房一次性付款98折,贷款99折。

  世茂香槟湖预计在8月份推出51#楼,33层,2梯3户,共95套房源,面积为146和170的大平层。目前在售的房源为32#、36#和38#楼,折后均价6900元/平米,主推135和175户型,一次性付款、贷款97折优惠,买170平米大户型买房送车位。另外预计9月份将推2.3期59#和60#楼。

  滨江明珠城19#楼在售,总高20层,2单元2梯4户,共175套,户型面积在91-147平米,均价在5200-5300元/,成交价在5000-5100元/。购房98折优惠。另外13#、刚需产品排名20#、22#楼还有房源在售,户型面积90-140平左右,13#、22#楼购房97折,20#楼购房98折。

  常发豪庭国际目前5#、6#、9#、12#、1#楼在售,现购房一次性付款98折,贷款99折优惠。9#楼总高18层,两梯两户,共33户,面积是171、177。6#楼均价11000元/平米,购房享受总价减100元/平米优惠;5#、9#、12#、1#楼均价9000-9500元/平米,5#和9#楼购房送停车位。

  据365地产家居网统计数据显示:2012年7月23日至7月29日,常州市五大区共实现商品房签约1437套,总成交面积为158570.55平米。住宅成交1234套(含别墅15套),成交面积为148752.24平米;商业成交166套(含车库58套),成交面积为6493.82平米;办公29套,成交面积为2373.42平米;公寓成交7套,成交面积为437.12平米;其它产品成交1套,成交面积为513.......